1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比-4.8%
茨木市
22.9万円/㎡
前年比-19.0%
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茨木レックスマンション
大阪府茨木市中穂積一丁目
東海道・山陽本線 / 茨木駅 徒歩9分
1980年築 / 9階建 / 86戸 / RC造
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5階 / 64.35㎡の場合
相場
2,252万円
35.0万円/㎡
1,515
2,006
2,497
2,988
AI査定結果
推定相場価格
2,252万円
35.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,006万円〜2,497万円
31.2万円/㎡〜38.8万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年12月7日
茨木レックスマンション
2,490万円（38.7万円/㎡）/ 5階 / 64.35㎡ / 2LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は33.88万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/02 | 2,490万円 | 38.7万円 | 5階 | 64.35㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2025/10/06 | 2,490万円 | 38.7万円 | 5階 | 64.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/09 | 1,990万円 | 27.0万円 | 4階 | 73.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/18 | 2,890万円 | 39.2万円 | 5階 | 73.72㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/07/07 | 2,890万円 | 39.2万円 | 5階 | 73.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/19 | 1,830万円 | 24.8万円 | 4階 | 73.72㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/05/08 | 2,498万円 | 33.9万円 | 7階 | 73.72㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/01/26 | 2,698万円 | 36.6万円 | 7階 | 73.72㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/08/26 | 1,980万円 | 26.9万円 | 3階 | 73.72㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は34.12万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/02 | 茨木レックスマンション 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅9分 | 2,490万円 | 38.7万円 | 64.35㎡ | 2LDK+ | 5階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 86戸 | RC |
| 2025/10/27 | シャルム茨木 茨木市豊原町 | 茨木駅26分 | 2,290万円 | 29.2万円 | 78.53㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 110戸 | SRC |
| 2025/02/23 | さんくれーる茨木 茨木市紫明園 | 宇野辺駅11分 | 2,190万円 | 30.2万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 115戸 | RC |
| 2025/01/30 | さんくれーる茨木C棟 茨木市紫明園 | 宇野辺駅11分 | 2,190万円 | 30.2万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 115戸 | RC |
| 2025/10/20 | 穂積台グランドコーポ 茨木市穂積台 | 宇野辺駅13分 | 2,380万円 | 30.7万円 | 77.61㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 108戸 | SRC |
| 2025/04/27 | 茨木ガーデンハイツ 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅10分 | 2,690万円 | 44.4万円 | 60.62㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 62戸 | SRC |
| 2025/08/03 | シャインハイツ茨木 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅10分 | 1,980万円 | 32.7万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/20 | 茨木レックスマンションA棟 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅9分 | 2,480万円 | 38.5万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 87戸 | RC |
| 2024/05/20 | 茨木レックスマンションB棟 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅9分 | 2,498万円 | 33.9万円 | 73.72㎡ | 3LDK+S | 7階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 86戸 | RC |
| 2023/07/22 | セントラル千里東 茨木市穂積台 | 宇野辺駅8分 | 1,580万円 | 29.1万円 | 54.27㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/17 | ユニハイム茨木 茨木市松ケ本町 | 茨木駅7分 | 2,980万円 | 38.4万円 | 77.61㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 75戸 | RC |
| 2025/11/24 | パレス茨木 茨木市奈良町 | 南茨木駅8分 | 2,680万円 | 38.1万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 118戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%下落、茨木市では19%下落しています。
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大阪モノレール本線 / 宇野辺駅 徒歩 7分
1974年築 / 11階建 / 198戸 / SRC造